
Erdgeschosswohnung in Berlin-Kladow
Nachmieter gesucht-Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil in Berlin-Kladow
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- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 40097123
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 12,73 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
� Wohnen im Grünen – mit eigenem Garten und viel Privatsphäre
Zum 01.10.2026 (ggf. auch früher nach Absprache) wird diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Berlin-Kladow frei.
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem großzügigen Gartenanteil. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit gemütlicher Terrasse, überdachtem Pavillon und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Eckdaten
* ca. 55,1 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Erdgeschoss rechts
* moderne Einbauküche
* Badezimmer mit neuer Ausstattung
* eigener Gartenanteil (ca. 125 m²)
* Terrasse und Pavillon
* Kellerraum
* ruhige Wohnlage
* sofort nutzbarer Außenbereich
* Mietbeginn nach Vereinbarung
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit weißen Wänden und modernem Designboden ausgestattet. Die Küche verfügt über:
✅ Induktionskochfeld
✅ Backofen
✅ Dunstabzugshaube
✅ Spüle
✅ Einbauschränke
✅ Geschirrspüler
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über neue Armaturen, ein neues WC sowie eine hochwertige Glasduschabtrennung auf der Badewanne. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.
Das Highlight: Der Garten
Wer gern Zeit im Freien verbringt, wird diesen Garten lieben:
� großer eigener Gartenbereich mit Schuppen
� sonnige Terrasse für entspannte Sommerabende
� überdachter Pavillon mit Sitzgruppe
� Grillplatz und Feuerstelle möglich
� viel Privatsphäre durch gewachsene Hecken und Baumbestand
� ideal für Paare, Gartenliebhaber oder Homeoffice-Nutzer mit Wunsch nach Erholung im Grünen
Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Gartens mit verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsbereichen, Bilder von den Wohnräumen folgen.
Mietkonditionen aktuell
* Kaltmiete: 500 €
* Gartenpauschale: 170 €
* Betriebskostenvorauszahlung: 110 €
* Heizkostenvorauszahlung: 95 €
➡️ Gesamtmiete aktuell: 875 € monatlich
Erhöhung durch Vermieter möglich
Zum 01.10.2026 (ggf. auch früher nach Absprache) wird diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Berlin-Kladow frei.
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem großzügigen Gartenanteil. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit gemütlicher Terrasse, überdachtem Pavillon und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Eckdaten
* ca. 55,1 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Erdgeschoss rechts
* moderne Einbauküche
* Badezimmer mit neuer Ausstattung
* eigener Gartenanteil (ca. 125 m²)
* Terrasse und Pavillon
* Kellerraum
* ruhige Wohnlage
* sofort nutzbarer Außenbereich
* Mietbeginn nach Vereinbarung
Ausstattung
Die Wohnung wurde mit weißen Wänden und modernem Designboden ausgestattet. Die Küche verfügt über:
✅ Induktionskochfeld
✅ Backofen
✅ Dunstabzugshaube
✅ Spüle
✅ Einbauschränke
✅ Geschirrspüler
Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über neue Armaturen, ein neues WC sowie eine hochwertige Glasduschabtrennung auf der Badewanne. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.
Das Highlight: Der Garten
Wer gern Zeit im Freien verbringt, wird diesen Garten lieben:
� großer eigener Gartenbereich mit Schuppen
� sonnige Terrasse für entspannte Sommerabende
� überdachter Pavillon mit Sitzgruppe
� Grillplatz und Feuerstelle möglich
� viel Privatsphäre durch gewachsene Hecken und Baumbestand
� ideal für Paare, Gartenliebhaber oder Homeoffice-Nutzer mit Wunsch nach Erholung im Grünen
Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Gartens mit verschiedenen Sitz- und Aufenthaltsbereichen, Bilder von den Wohnräumen folgen.
Mietkonditionen aktuell
* Kaltmiete: 500 €
* Gartenpauschale: 170 €
* Betriebskostenvorauszahlung: 110 €
* Heizkostenvorauszahlung: 95 €
➡️ Gesamtmiete aktuell: 875 € monatlich
Erhöhung durch Vermieter möglich
Lage
14089 BerlinBerlin Kladow
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Kladow. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².
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