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Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

Moderne, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bestlage Maxvorstadt/St.-Benno

Loristraße
80335 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 40096520

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 18.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.250 €
Preis/m²: 33,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten St.-Benno-Viertel in der Maxvorstadt. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und verbindet modernes Wohngefühl mit einer ruhigen, urbanen Lage.
Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen und bodentiefen Balkontüren, die für außergewöhnlich helle und lichtdurchflutete Räume sorgen. Der großzügige Balkon mit Blick auf die St.-Benno-Kirche und den alten Baumbestand bietet viel Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich nach draußen.

Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll möbliert und sofort bezugsbereit. Hochwertige Materialien, stilvolle Möbel und warme Holzelemente schaffen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über Geräte von Siemens und Miele, darunter:

• Induktionskochfeld
• Dampfbackofen
• Spülmaschine
• Kühl-Gefrier-Kombination
• Waschtrockner

Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls hochwertig saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasduschwand.

Zur Ausstattung gehören außerdem:
• Boxspringbett
• Samsung Smart-TV
• Parkettboden
• Kellerabteil
• möglich: Duplex-Tiefgaragenstellplatz ca. 300 m entfernt
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Lage

Loristraße
80335 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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