
Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Schalke
Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten
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- Kaltmiete
- 519 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.53 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40096440
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.53 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Frei ab: | 16.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 519 € |
| Nebenkosten: | 355 € |
| Gesamtmiete: |
874 € |
| Preis/m²: | 6,61 € |
| Mit Mietspiegel Gelsenkirchen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung präsentiert sich als ein attraktives Wohnangebot nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2026. Sie wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich nun im Erstbezug nach der Sanierung. Mit einer Wohnfläche von rund 78,53 Quadratmetern bietet sie mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz.
Die Wohnung liegt im vierten Stockwerk eines Wohngebäudes, das mit einem Personenaufzug ausgestattet ist. Dies gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Energieeffizienzklasse C spiegelt eine gute Energiebilanz des Objekts wider. Besonders hervorzuheben ist die Seniorengerechtigkeit der Wohnung, die auf eine durchdachte Gestaltung für verschiedene Lebensphasen schließen lässt. Der allgemeine Zustand ist nach der jüngsten Sanierung als sehr gut einzustufen.
Die Wohnung liegt im vierten Stockwerk eines Wohngebäudes, das mit einem Personenaufzug ausgestattet ist. Dies gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Energieeffizienzklasse C spiegelt eine gute Energiebilanz des Objekts wider. Besonders hervorzuheben ist die Seniorengerechtigkeit der Wohnung, die auf eine durchdachte Gestaltung für verschiedene Lebensphasen schließen lässt. Der allgemeine Zustand ist nach der jüngsten Sanierung als sehr gut einzustufen.
Lage
Magdeburger Straße45881 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Schalke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,43 €/m².
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