Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Wunderschöne 2,5 Zi.-Wohnung in Oberbilk, Nähe Volksgarten.
Die Wohnung hat eine ungewöhnlichen Grundriss über 2 Etagen,

Sie verfügt über 2 Eingänge. Auf der ersten Ebene, ca. 43 qm (5. Etage, Aufzug), gibt es ein Schlafzimmer, ein neues Bad mit Badewanne, einen großen Wohnraum mit vorbereiteten Küchenanschlüssen.

Über eine Raumtreppe im hinteren Zimmer (z.B. Schlafzimmer)
geht es in die 6. Etage. Dort befinden sich weitere ca. 20 qm Nutzfläche, zum Beispiel nutzbar für home office, Fitnessraum etc. Es gibt ein Duschbad mit WC und eine eingebaute kleine Küche mit Kühlschrank, kleinem Ceranfeld und Spüle. Dieser Teil ist über das Treppenhaus oder eine Raumspartreppe innerhalb der Wohnung zu erreichen.
Die Wohnung 5. Etage wurde in 2025 und 2026 total modernisiert und teilweise saniert, Strom, Wasser, Fliesen, Sanitär, Fußböden, Wände alles neu, Fenster zum Hof neu, alle Türen und Eingangstüre neu. Die 6. Etage wurde gestrichen und mit Küche ausgestattet.

2020 wurden neue Schallschutzfenster eingebaut (zur Straßenseite).
Gegensprechanlage vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, 1 Waschmaschinenstellplatz im Keller. Es gibt keinen Fahrradstellplatz, außer vor dem Haus am Baum.

Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage und wurde komplett wärmegedämmt. Aufzug vorhanden.

Die kleine Küche ist im Mietpreis enthalten.