
Dachgeschosswohnung in Duisburg-Friemersheim
Erstbezug nach Kernsanierung 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Duisburg-Friemersheim
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- Kaltmiete
- 664 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40096262
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 664 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
954 € |
| Preis/m²: | 8,00 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 83 m² im zweiten Obergeschoss und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung ist kernsaniert und Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine solide Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ein besonderes Plus ist das separate Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig, und die Haltung von Haustieren kann gerne individuell abgestimmt werden.
Lage
Schelmenweg47229 Duisburg
Duisburg Friemersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².
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