Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Uhlbach

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN…
ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG: GEMÜTLICHE, HELLE UND SCHÖNE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE IN STUTTGART-UHLBACH *

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, gut aufgeteilte und großzügige 3-Zimmerwohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in guter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Uhlbach.

* RUHIGE WOHNLAGE IN STUTTGART-UHLBACH *
* 3-FAMILIENHAUS * BAUJAHR 1911 / KERNSANIERT 2026 *
* DACHGESCHOSSWOHNUNG * ERSTBEZUG NACH SANIERUNG (2026) *
* 3-ZI.-WHG + KÜCHE + TAGESLICHT-BAD + FLUR + BALKON *
* CA. 76 QM WOHNFLÄCHE / CA. 5 QM NUTZFLÄCHE (1 KELLERRAUM IM UG) *
* MODERNE INNENAUSSTATTUNG / HELLE UND GROSSZÜGIGE RÄUME *
* GROSSZÜGIGES WOHN-/ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE OHNE EINBAUKÜCHE (SACHE DES MIETERS) *
* TAGESLICHT-BAD MIT BODENGLEICHER DUSCHE, BADEWANNE, WASCHTISCH, SPIEGELELEMENT UND HHK *
* TOLLER BALKON MIT FANTASTISCHER AUSSICHT *
* 3-FACH KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ELEKTR. ROLLLÄDEN / HOCHWERTIGER VINYLBODEN *
* FUSSBODENHEIZUNG MIT LUFTWÄRMEPUMPE *
* EIN KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS MIT CA. 5 QM NUTZFLÄCHE + GEM. WASCHKÜCHE *
* EIN PKW-AUSSENSTELLPLATZ (MIETZINS 50 EUR/MTL.) *
* FREI AB 01.08.2026!!! *

Diese schöne, großzügige und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung wurde neu saniert und verfügt über insgesamt ca. 76 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche / Sache des Mieters) und mit direktem Zugang auf den großen Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer). Auf dem schönen Balkon können Sie in aller Ruhe Ihre freie Zeit und den Ausblick genießen. Des Weiteren ist ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper sowie ein Flurbereich vorhanden.

Die Wohn-/Schlafräume und der Flur sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern gefliest.
Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss mit ca. 5 qm Nutzfläche.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.