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Wohnung in München-Maxvorstadt

Aussergewöhnlicher Erstbezug: vollmöbliertes 2-Zimmer-Loft mit Terrasse über den Dächern Münchens

Schellingstrasse
80799 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40095583

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.150 €
Preis/m²: 48,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnliche 2-Zimmer-Loftwohnung vereint Grosszügigkeit, architektonischen Charakter und eine besondere Lage über den Dächern Münchens. Auf ca. 60 m2 bietet die Wohnung ein offenes, stilvolles Wohngefühl mit Deckenhöhen von bis zu 5 Metern und einer beeindruckenden 8 m2 grossen Terrasse mit Ostblick über die Dächer der Stadt.

Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug in einem neu errichteten Aufbau auf einem bestehenden Altbaugebäude. Das gesamte Gebäude wurde 2025 vollständig kernsaniert. So entsteht eine seltene Kombination aus historischem Gebäudecharakter und modernem, hochwertigem Wohnkomfort.

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist damit ideal für alle, die ohne grossen Aufwand einziehen und sofort in einem besonderen Ambiente wohnen möchten. Die Raumwirkung ist durch die aussergewöhnliche Höhe, die Offenheit und die Terrasse besonders urban, hell und grosszügig.

Zur Wohnung gehören ausserdem:

Gartenmitbenutzung mit Grillfläche und Sitzmöglichkeiten
überdachte Fahrradstellplätze
abschliessbares Kellerabteil
Die Kaltmiete beträgt 2900 EUR.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein individuelles, hochwertiges Zuhause mit besonderer Architektur, Weitblick und viel Atmosphäre in bester Lage suchen.
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Lage

Schellingstrasse
80799 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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