Sonstige in Köln-Junkersdorf

Die 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer, mit angebundener Küche und kleinem Abstellraum (in dem wir u.a. unsere Waschmaschine und Trockner haben). Über das Wohnzimmer gelangt man auf einen sonnigen Balkon (Süd-West-Seite).
Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es ein drittes Zimmer (Kinder und/oder Arbeitszimmer). Ebenso auch ein Gäste-WC mit Dusche. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerabteil und zwei Garagen-Stellplätze in der Tiefgarage. Auch gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 übernommen werden.

Die Kaltmiete beträgt 1.300 Euro. Die Nebenkosten betragen 463 Euro. Hierin sind bereits die Abschläge für Gas und Wasser enthalten (kürzlich dem aktuellen Verbrauch angepasst, es sollten also keine größeren Nachzahlungen anfallen). Die Miete für die zwei Garagen-Stellplätze beträgt zusätzlich nochmal 120 Euro (für beide zusammen).

Die Küche verbleibt in der Wohnung und muss durch die Nachmieter übernommen werden. Inkludiert sind alle Schränke, der Ofen/Herd sowie die Spülmaschine (aus 2026) und Kühlschrank. Darüber hinaus werden die Plissees (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer), Kleiderschrank im Eingangsbereich (Pax) und ein sehr großer Kleiderschrank im Schlafzimmer (Pax) sowie die Loungemöbel des Balkons an den Nachmieter weitergegeben. Zusätzlich beinhaltet sind diverse Einrichtungsgegenstände (z.B. Badezimmerschränke, TV-Stange (siehe Bilder), Bretter Abstellraum und Keller etc.). Der Abschlag beträgt 5.300 Euro. Ein Einzug kann so recht unkompliziert erfolgen, da die Basics bereits da sind. Bei Interesse können weitere Möbel/Lampen gerne übernommen werden.