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Etagenwohnung in Dortmund-Asseln

3,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Asseln – Balkon, renoviert, Bad & Gäste-WC, ÖPNV-nah

44319 Dortmund, Asseln
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Kaltmiete
595 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 40094480

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 935 €
Preis/m²: 7,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Asseln.
Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung wurde renoviert und eignet sich ideal für einen 1- bis 3-Personen-Haushalt. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegter Ausstattung und guter Lage sorgt für einen hohen Wohnkomfort.
Ausstattung
• 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC
• Frisch renoviert (Wände und Decken tapeziert und gestrichen)
• Stäbchenparkett im Wohn- und Essbereich
• Hochwertiger Vinylboden in den übrigen Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Neuer Fliesenspiegel in der Küche
• Balkon mit elektrischer Markise
• Balkon im Jahr 2019 vollständig saniert und erneuert
• Einbauschränke in der Diele
• Fenster mit Rollläden
• Gegensprechanlage
• Eigener Kellerraum
• Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller
• Glasfaser-Anschluss bereits in der Wohnung
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Lage

44319 Dortmund
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Dortmund Asseln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Asseln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².

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