Etagenwohnung in Pforzheim-Brötzingen

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue zum Verweilen einlädt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur- und Garderobenbereich, der reichlich Stellfläche bietet. Die gemütliche Wohnküche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Ostbalkon – ideal, um den ersten Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Die beiden gemütlichen Schlafzimmer sind ruhig zum Mühlkanal hin ausgerichtet und bieten einen idyllischen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung ist der große, helle Wohnbereich, der perfekt als familiärer Mittelpunkt dient.

Das besondere Highlight: Der über 10 m² große Südwest-Balkon mit praktischem Abstellraum. Er besticht durch seinen Terrassencharakter und bietet einen malerischen Blick über den Kanal und die angrenzenden Schrebergärten – der perfekte Ort, um den Feierabend oder das Wochenende in vollen Zügen zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie eine Einzelgarage, die mit 50 € separat berechnet wird.

Ausstattung

- zwei Aussichtsbalkone
- funktionale Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Wände mit Raufaser- und Strukturtapeten
- Böden aus Fliesen, Vinyl und Teppich
- Fernwärme-Zentralheizung
- Holzisolier-Glasfenster
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Einzelgarage mit Stromanschluss