Terrassenwohnung in Worms-Weinsheim

Diese außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert als an eine klassische Mietwohnung. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in Ihren großen Garten zur exklusiven Nutzung, der unmittelbar an die Weinberge angrenzt und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.

Die ruhige Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr, die großzügigen Freiflächen sowie die moderne und energieeffiziente Haustechnik machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig hohen Wohnkomfort genießen möchten.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die große Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der außergewöhnlich große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Eine neu installierte Wärmepumpe sowie die Warmwasserbereitung über Solarthermie stehen für modernes, nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Ergänzt wird die moderne Heiztechnik durch neue Heizkörper, die für hohen Wohnkomfort und eine effiziente Wärmeverteilung sorgen.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 134 m² Wohnfläche
• 5,5 Zimmer mit großzügigem Grundriss
• Erdgeschosswohnung
• Direkter Zugang von der Terrasse in den Garten
• Sehr großer Garten
• Direkte Lage an den Weinbergen mit freiem Blick ins Grüne
• Ruhige Ortsrandlage in einer Anliegerstraße
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Einbauküche inklusive
• Neu installierte Wärmepumpe
• Neue Heizkörper
• Warmwasser über Solarthermie
• Stellplätze direkt am Haus für 1–2 Fahrzeuge

In Absprache Reduzierung der monatlichen Wohnkosten bei Hausmeistertätigkeit möglich