
Sonstige in Essen-Bredeney
2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in traumhafter Lage am Stadtwald und Baldeneysee
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 40091075
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.300 € |
| Preis/m²: | 15,83 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, eigenem Garten und einer der attraktivsten Wohnlagen im Essener Süden.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen, ausschließlich vom Mieter genutzten Garten. Ein separates Gartentor ermöglicht den unmittelbaren Zugang in den nahegelegenen Stadtwald – ideal für Jogger, Spaziergänger und Radfahrer. Der Baldeneysee, die Villa Hügel und die umliegenden Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC. Die kompakte Küche ist über eine großzügige offene Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung eignet sich besonders für naturverbundene Menschen und Gartenliebhaber, die Freude daran haben, ihren Garten selbst zu pflegen und zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen, ausschließlich vom Mieter genutzten Garten. Ein separates Gartentor ermöglicht den unmittelbaren Zugang in den nahegelegenen Stadtwald – ideal für Jogger, Spaziergänger und Radfahrer. Der Baldeneysee, die Villa Hügel und die umliegenden Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC. Die kompakte Küche ist über eine großzügige offene Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden und bietet einen schönen Blick in den Garten. Eine vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung eignet sich besonders für naturverbundene Menschen und Gartenliebhaber, die Freude daran haben, ihren Garten selbst zu pflegen und zu gestalten.
Lage
Frankenstraße45133 Essen
Essen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².
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