Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Objektreferenz: FIO-10917411190

Diese Neubauwohnung (Fertigstellung 2026) verbindet moderne Architektur, barrierefreie Wohnqualität und eine Lage, die man in Kaufbeuren selten findet: ruhig am Grünzug der Wertach gelegen – und dennoch in weniger als fünf Gehminuten mitten in der Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und steht damit für gesundes, energieeffizientes und zukunftsfähiges Wohnen.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit:
Der Eingangsbereich bietet zur linken Seite eine praktische Garderobennische, bevor eine Glas Loft Türe den Blick in den offen gestalteten Wohn , Ess und Kochbereich freigibt. Die bodentiefen Fenster, die sich durch alle Räume ziehen, erfüllen die Wohnung mit Licht und schaffen eine Atmosphäre, die sofort ankommt.

Der Hauptraum öffnet sich nach Osten und Süden – perfekt für Morgen- und Mittagslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die große Südloggia, die einen freien Blick ins Grüne und in die neu entstandene Wohnanlage bietet. Ein Ort für Ruhe, Sonne und entspanntes Wohnen.

Zurück im Flur liegt zur rechten Seite das Tageslichtbad:
ausgestattet mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, WC sowie einem separaten Stellplatz für Waschmaschine und Trockner – funktional und hochwertig zugleich.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei helle, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, ideal als Schlaf , Kinder oder Arbeitszimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum.

Zum Mietangebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz – beide bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab 01.08. bezugsfrei.

Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, freue ich mich auf Ihre Anfrage.