
Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd
Absolut zentral gelegene 3-Raum-Wohnung mit Balkon !
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- Kaltmiete
- 537,84 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59.76 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 40087847
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.76 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 01.09.26 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 537,84 € |
| Nebenkosten: | 228 € |
| Gesamtmiete: |
765,84 € |
| Preis/m²: | 9,00 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in der 3. Etage besticht durch ihre zentrale Lage, direkt am Duisburger Hauptbahnhof. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, sowie einem Bad und einer Kochnische. Ein weiteres Highlight stellt der Balkon dar, welcher besonders im Sommer zum Sonnen und Entspannen einlädt. Eigene Kellerräume bieten zudem weiteren Platz und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
- Modernisierung des Wannenbades
- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Türen und Heizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig, Sie können sich aber jetzt schon von der Raumaufteilung überzeugen und einen Besichtigungstermin ausmachen.
Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
- Modernisierung des Wannenbades
- Erneuerung der Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Türen und Heizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig, Sie können sich aber jetzt schon von der Raumaufteilung überzeugen und einen Besichtigungstermin ausmachen.
Lage
Neudorfer Str.47057 Duisburg
Duisburg Neudorf-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².
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