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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Zuhause mit 1 Zimmer in Schwabing-West

Birnauer Straße
80809 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
805 €
Zimmer
1
Fläche
29 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40087560

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 29.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 805 €
Nebenkosten: 395 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 27,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante 29 m² große Apartment im Münchner Stadtteil Milbertshofen (Birnauer Straße) bietet modernen Wohnkomfort auf kompaktem Raum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie eignet sich ideal für Singles, Projektmitarbeiter oder Pendler, die ein bezugsfertiges, stilvolles Zuhause suchen.

Voll möbliert: Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll eingerichtet (Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stühle, Smart-TV sowie eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten) sowie ein saniertes Bad (Rainshower). Einziehen und wohlfühlen!
Eigene Garage: Kein Stress bei der Parkplatzsuche – ein sicherer Stellplatz in der Garage ist direkt für dich reserviert.

All-In-Sorglos-Paket (1.200 € im Monat): Keine versteckten Kosten, keine lästigen Nachzahlungen am Jahresende! In der monatlichen Gesamtmiete von 1.200 € ist bereits alles enthalten: Die Nettokaltmiete für Wohnraum & Möblierung, der Garagenstellplatz (100€/Monat), alle Heiz- und Betriebskosten inkl. Strom sowie Internetanschluss (WLAN inklusive Router max. 600mbit/sek.) und GEZ. Zu der Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Keller (ca. 6 m² ) und die Benutzung des Fahrrradkellers im Haus.

Die Wohnung kann auch zeitlich befristet vermietet werden, z.B. als Interimslösung oder für Projekte. Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson (Nichtraucher, keine Haustiere) vermietet. Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit dem Vermerk "Milbertshofen".
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Lage

Birnauer Straße
80809 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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