Etagenwohnung in Dortmund-Oestrich

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses. Das Gebäude sowie das unmittelbare Umfeld präsentieren sich vorbildlich gepflegt. Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie 3 nutzbare Zimmer. Neben einem großen Wohnzimmer stehen Ihnen ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen läßt, zur Verfügung. Ausreichende Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Den ca. 10 qm großen Balkon, der mit einer elektrisch zu betätigten Markise ausgestattet ist, erreichen Sie vom großzügigen Wohnzimer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschtasse und einer Badewanne ausgestattet. Auch das gesonderte Gäste-WC ist modern und zeitgemäß gestaltet.
Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie ein modernes Ceran-Kochfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Backofen, eine eingebaute Microwelle und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche kann dem Eigentümer abgekauft werden.
Eine schöne Diele verbindet alle Räume miteinander, so dass sich keine gefangenen Räume ergeben. Selbstverständlich verfügen die neuen Fenster über elektronische Außenrollos, so dass sich alle Zimmer bei Bedarf vollständig abdunkeln lassen.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein trockener Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche und ein großer Gemeinschafts-Trockenkeller. Eine eigene Garage gehört auch zur Wohnung.
Aufgrund der Größe und der Ausstattungsmerkmale bietet sich die Wohnung sowohl für Mieter 60+, für Paare mit erhöhtem Platzbedarf (Arbeitszimmer) als auch für kleine Familien an.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.