Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Willkommen im „One Lindemann“ – einem stilvoll sanierten Altbaujuwel im Herzen des beliebten Dortmunder Kreuzviertels.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein ruhiges Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad sowie ein großzügiger Westbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

Hohe Decken, große Fensterflächen und die aufwendige Sanierung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Großzügigkeit und Charakter. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige, die urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Dortmunds suchen.

Highlights auf einen Blick

✓ nach hochwertige Kernsanierung in 2025

✓ Ca. 77 m² Wohnfläche

✓ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

✓ Westbalkon zum ruhigen Innenhof

✓ Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Walk-in-Dusche

✓ Praktischer Abstellraum

✓ Fußbodenheizung in allen Räumen

✓ Energieeffiziente Wärmepumpe

✓ Barrierefrei

✓ Eigenes Kellerabteil

✓ Fahrradstellplätze im Innenhof

✓ Altbau mit modernster Haustechnik

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung:

* Edle Holzfenster nach historischem Vorbild
* Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe
* Hochwertige Sanitärkeramik
* Walk-in-Dusche und Badewanne - Tageslichtbad
* Moderne Elektroinstallation
* Hochwertige Innentüren
* Großzügige Raumaufteilung
* Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
* Kellerraum
* Echtholz Fischgrätparkett