Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Kirchheim

Ich ziehe zum 01.07.2026 aus und suche nach einem Nachmieter. Mietbeginn wäre daher frühstens 01.07., spätestens jedoch 01.08.
Die Wohnung liegt im Parterre, d.h. man muss zur Haustür 4 Stufen hoch. Im Hausflur steht ein eigener Schuhschrank zur Verfügung. Wenn man durch die Wohnungstür kommt, steht man im kleinen Flur. Von dort kann man die Küche oder das Schlafzimmer betreten.
Eine Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank und kleinem Tiefkühlfach ist vorhanden und wird vom Vermieter gestellt. Der große Raum ist jedoch nur zur Hälfte von der Küche eingenommen und kann daher noch als Esszimmer, Büro oder Sitzmöglichkeit genutzt werden.
Das mittlere Zimmer ist sehr hell und überzeugt durch einen guten Schnitt. Bisher wurde es als Wohnzimmer genutzt.
Das letzte Zimmer ist ein wenig kleiner als das Wohnzimmer und bietet sich als Schlafzimmer an.
Der Kirchheimer-Charme zeigt sich in der Lage des Bades: dieses liegt außerhalb der Wohnung auf dem Flur. Es verfügt über eine Dusche, Toilette und Waschbecken sowie eine vom Vermieter gestellte Waschmaschine. Egal, ob man morgens oder abends duscht oder mal nachts aufs Klo muss: man trifft nie jemanden auf dem Hausflur (;
Haustiere sind hier nicht erlaubt. Die Wohnung liegt in einem 3-Parteien-Haus. Die Vermieter wohnen eine Etage höher und sind bei kleinen Reparaturen oder Fragen immer verfügbar. Eine WG ist nicht gewünscht. Die Vermieter wünschen sich eine berufstätige ruhige Person, keine Paare.

Beim genauen Mietbeginn bin ich flexibel, 15.07. wäre zB auch möglich.
Wohnzimmer (hellgrün) und Schlafzimmer (beige) sind gestrichen. Gerne würde ich das Sofa und einen doppelten Pax-Kleiderschrank (2 Meter) an den Nachmieter/die Nachmieterin verkaufen (Bild vom Sofa ist dabei). Beides ist 1 Jahr alt.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 150-200€, je nach Verbrauch. D.h. die Gesamtmiete beträgt 900-950€. Ein Stromvertrag muss separat abgeschlossen werden.