Etagenwohnung in Köln-Bayenthal

suche Nachmieter für meine möblierte Studentenwohnung im Bayenthal zum 01.08. Die Wohnung wird nur an Studenten vermietet.
Ich zahle aktuell 650 € warm (ohne Strom und Internet). Bei einer Neuvermietung würde ich persönlich eher mit etwa 750 € rechnen, aber die genaue Miete legt natürlich der Vermieter fest.

- 2. Etage zum Hinterhof mit Balkon
- wird möbliert vermietet (eingebaute Küchenzeile mit Mikrowellenofen, Spüle und Induktionsherd (2 Felder), 1 Oberschrank, Bett 100cm x 200cm, Schreibtisch, 2 Wandregale, 1 großer Kleiderschrank, 1 Tisch neben dem Bett, 1 Stuhl)
- 1 Kellerabteil
- Strom und Internet muss selbst angemeldet werden
- Buslininen 132 & 133 in Laufweite sowie Bahnlinie 16
- Rewe, Lidl, Aldi, Dm, Apotheke 7min Laufweg entfernt

Besichtigung nach Absprache (derzeit stehen meine Sachen noch drin)

Für die Hausverwaltung werden folgende Dokumente benötigt:

- SCHUFA-Auskunft
- Selbstauskunft (bei ernsthaften Interesse schicke ich die Mieterselbstauskunft die mir von der Hausverwaltung gestellt wurde)
- Bürgschaft / Bürgennachweis
- Personalausweis Vorder- und Rückseite von Mieter/in und Bürge
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise des/der Mieter/in und des Bürgen
- Falls vorhanden: Nachweis einer Haftpflichtversicherung & Mietschuldenfreiheitsbescheinigung