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Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

2 Zimmer Wohnung nahe am Neckarufer

Brückenstraße
70376 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
22 Aufrufe

Objekt-ID: 40084019

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 23,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bad Cannstatt. Das Neckarufer, die Wilhelma, der Stadtstrand Stuttgart, die Cannstatter Altstadt sowie verschiedene Parks sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität im direkten Umfeld.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Nutzung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad rundet den freundlichen Gesamteindruck ab. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand, sodass kein Renovierungsbedarf besteht.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum im Dachboden mit ca. 10 m² sowie ein separater Kellerraum. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert, unter anderem durch die Erneuerung von Dach, Fenstern und Bad.

Die zentrale und zugleich gewachsene Wohnlage verbindet urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Kombination aus Nähe zum Neckar, guter Anbindung und attraktivem Umfeld macht die Lage besonders interessant.

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Lage

Brückenstraße
70376 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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