Reihenmittelhaus mieten in Kaufbeuren-Neugablonz

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1997 bietet rund 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem angenehm privaten Außenbereich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit Platz für Garderobe. Direkt angrenzend liegt das Gäste-WC. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten; die vorhandene Einbauküche kann für wenig Geld übernommen werden (ohne Elektroherd). Der Essbereich geht offen in den Wohnbereich über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den uneinsehbar eingewachsenen Garten mit Westausrichtung.

Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit separaten Bereichen für Waschen und Trocknen, Vorrat sowie einem Hausanschlussraum. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Angebot.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie Laminatböden unterstreichen den pflegeleichten, alltagstauglichen Charakter des Hauses. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1997), Bedarfsausweis von 06/2024 Endenergiebedarf 128,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.

Verfügbar ab 01.09.2026. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Zum Angebot gehört eine Einzelgarage.