Hochparterre-Wohnung in München-Lehel

Erstbezug nach umfassender Sanierung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Mit lediglich 13 Wohneinheiten bietet die Wohnanlage eine angenehme, ruhige und nachbarschaftliche Atmosphäre. Über wenige Stufen gelangen Sie bequem vom Hauseingang direkt zur Wohnung.
Auf rund 39 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele mit integrierter Schranknische, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 19 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seines gelungenen Zuschnitts lassen sich Wohn- und Essbereich harmonisch voneinander abgrenzen. Das etwa 7 m² große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine praktische Schranknische, sodass die Wohnfläche effizient genutzt werden kann.
Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine neue Einbauküche inklusive Spüle und Kühlschrank. Das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und mit einer zeitgemäßen, bodengleichen Walk-in-Dusche ausgestattet.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige und pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) kann für monatlich 150 € zzgl. 18 € Nebenkostenvorauszahlung angemietet werden.