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Etagenwohnung in Magdeburg-Reform

renovierte, helle Wohnung in Lemsdorf inkl. Einbauküche und Garten zur Nutzung.

39118 Magdeburg, Reform
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40083266

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg – Wohnen mit Charme und Komfort

Diese ansprechende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 63 m² ein behagliches Zuhause mit allem, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die vollständig renovierte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Die charaktervollen Dielenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die zuletzt 2008 durchgeführte Modernisierung und die 2026 durchgeführte Renovierung, zeitgemäß ergänzt wird.

Die praktische Einbauküche ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einzugserlebnis ohne zusätzliche Investitionen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein persönlicher Kelleranteil sowie ein Abstellraum, der Ihnen zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Gartenzugang, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Außenbereiche zu genießen und in der warmen Jahreszeit die Natur direkt vor der Tür zu erleben.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und kostenbewusste Gasheizung aus 2023, die für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt.

Diese Wohnung richtet sich an alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause in Magdeburg suchen – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein unkompliziertes und angenehmes Wohnumfeld legen.
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Lage

39118 Magdeburg
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Magdeburg Reform

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Reform. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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