Einfamilienhaus mieten in Regenstauf

Objektbeschreibung:
• Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
• Baujahr 2001
• Ruhige, verkehrsarme Lage im Ortsteil Diesenbach
• Beheizung über moderne Wärmepumpe (Umstellung 2023)
• PV-Anlage auf dem Dach (Baujahr 2017)
• Möglichkeit zur Nutzung von vergünstigtem Strom aus der PV-Anlage
Wohnfläche & Raumaufteilung:
• 5 Zimmer mit Parkettböden
• 1 Küche
• 2 Badezimmer
• Voll unterkellert
Ausstattung:
• Küche kann vom Vormieter abgelöst werden (5000 € VB)
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Komfortabler Zentralschalter für die Rollläden
• Anschlüsse für einen Kachel- bzw. Schwedenofen vorhanden
Keller
• Waschraum
• 2 Lagerräume
• Beheizter Hobbyraum
Außenbereich:
• Große Terrasse auf der Süd-/Westseite
• Balkon auf der Ostseite
• Großzügiger Garten rund um das Haus
• Zisterne zur Gartenbewässerung
• Kleiner Geräteschuppen
Garage & Stellmöglichkeiten:
• Doppelgarage
• Elektrisches Sektionaltor
Energie & Nachhaltigkeit:
• Wärmepumpe (seit 2023)
• Photovoltaikanlage (seit 2017)
• Reduzierte Stromkosten durch Nutzung des PV-Stroms möglich
Verfügbarkeit:
• Bezugsfrei ab 01.09.2026
Besichtigung:
• Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit möglich
Erforderliche Unterlagen vor der Besichtigung:
• 3 aktuelle Lohnabrechnungen
• Mieterselbstauskunft (online abrufbar)
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.