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Etagenwohnung in Dortmund-Wickede

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Gerlindstraße
44319 Dortmund, Wickede
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Kaltmiete
585 €
Zimmer
3
Fläche
65.04 m²
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Objekt-ID: 40081990

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.04 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 585 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 785 €
Preis/m²: 8,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gerlindstraße 8 in Dortmund.

Die Wohnung wird derzeit noch fertig renoviert und überzeugt durch eine praktische, gut nutzbare Raumaufteilung. Über den Flur sind alle Räume separat erreichbar, wodurch sich die Wohnung angenehm und funktional einrichten lässt.

Der helle Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Die separate Küche ist gefliest und mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Das neutral weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und fügt sich zeitlos in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine Garage für 60,00 € monatlich mit angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und kann nach Abschluss der Renovierung bezogen werden.
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Lage

Gerlindstraße
44319 Dortmund
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Dortmund Wickede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Wickede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².

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