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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Großzügige 3-Raum-Maisonette mit zwei Bädern und hochwertiger Ausstattung

Froser Straße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
1.005 €
Zimmer
3
Fläche
91.45 m²
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Objekt-ID: 40081981

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.45 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.005 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.325 €
Preis/m²: 10,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit ca. 91,45 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Alte Neustadt und bietet ein komfortables Wohnambiente für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch die offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei modernen Badezimmern: Während eines mit einer Dusche ausgestattet ist, verfügt das zweite über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Hochwertiges Laminat, eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Fahrradabstellplätze im Innenhof stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein umfassender Hausmeisterservice rundet das attraktive Gesamtangebot ab und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Lage

Froser Straße
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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