Maisonette-Wohnung in Dortmund-Schüren

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zustand in der begehrten südlichen Gartenstadt in 44141 Dortmund. Die ca. 90 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet ein besonderes Wohnambiente. Highlight ist der großzügige West-Balkon mit Markise und schönem Blick auf den Teich der Wohnanlage. Die untere Ebene umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Zimmer mit ebenfalls direktem Balkonzugang, eine Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein Badezimmer. Auf der oberen Ebene befindet sich eine offene Galerie, die z.B. als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Ausstattung:
• Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen mit offener Galerie.
• Ein Kellerraum zur Wohnung ist vorhanden. Ebenfalls existiert eine Gemeinschafts-Waschküche im Keller.
• Die Wohnung ist zum Teil mit Terracotta-Boden gefliest und zum Teil mit Laminat ausgestattet (siehe Fotos). Die offene Galerie verfügt über einen Teppichboden.
• Echtholzfenster mit Doppelverglasung.
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
• Die Küche ist kostenlos enthalten.
• Rollläden sind im unteren Bereich der Maisonette Wohnung vorhanden.
• Markise auf dem West-Balkon.
• Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Sonstiges: Winter- sowie Reinigungsdienste der Gemeinschaftsflächen sowie die Pflege der Parkanlage werden von unserem Hausmeister übernommen.

Miete:
1.270 € monatliche Kaltmiete, inklusive der oben genannten zentral organisierten Verwaltungs- und Servicedienstleistungen (z. B. Hausmeister), sowie der umlagefähigen Betriebskosten wie Müllabfuhr, Schornsteinfeger und weiterer gemeinschaftlicher Hausnebenkosten. Ebenfalls enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Kosten: Die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Gaskosten lagen beim Vormieter bei ca. 120–150 € monatlich.