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Etagenwohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren

Mit Alpenblick / Neubau: Umziehen leicht gemacht! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnungen

Marktoberdorfer Str.
87600 Kaufbeuren, Oberbeuren
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
47.5 m²
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Objekt-ID: 40080949

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.50 m²
Etage: 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 172,15 €
Gesamtmiete: 932,15 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten, davon 47 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen.

Im 4. Obergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnungen, die Wohnträume wahr werden lassen. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie hier ein außergewöhnliches Privileg: Der Blick schweift frei über die grünen Baumkronen hinweg und reicht an klaren Tagen bis zur majestätischen Kulisse der Alpen. Ein Logenplatz an der Sonne, der jeden Tag mit einem Panorama der Extraklasse begeistert.

Die Wohnflächen dieser beiden Einheiten liegen bei 47,50m² (ohne Flur) und 56,13m² (mit Flur),
die monatlichen Warmmieten betragen 932,15€, bzw. 1.055,02€.

Die Neubauten verfügen über Aufzüge, sodass alle Wohnungen barrierearm erreichbar sind.
Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.
Einigen Wohnungen sind Abstellräume im Haus zugeordnet. Sofern kein wohnungsangehöriger Abstellraum vorhanden ist, besteht die Möglichkeit einen externen Lagerraum neben dem Haus anzumieten (20,00€/mtl.; solange verfügbar).

Gerne stellen wir Ihnen vor Ort die einzelnen Mietobjekte genauer vor und beraten Sie bei der Auswahl der für Sie geeigneten Wohnung.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, ein späterer Einzug ist nach individueller Absprache ebenfalls vereinbar.

Ihr neues Zuhause ist bereits hochwertig ausgestattet – zum Einzug fehlt im Prinzip nur noch das Bett.
Weiteres kann dann nach und nach individuell ergänzt werden, ganz nach persönlichem Geschmack und eigenen Einrichtungsideen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den hellen Holzelementen auf den Fotos nicht um Einbauschränke handelt, dies ist die Trennwand zwischen Schlafzimmer und Bad.

Jede Wohnung ist mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche der Wagner Möbel Manufaktur ausgestattet:
• Hochwertige Elektrogeräte von Miele: Großer Kühlschrank, Spülmaschine, Herd-Backofen-Kombination
• Dunkle Fronten und klare Linien für ein besonders edles Raumgefühl

Die Bäder sind hochwertig, zeitlos und trotz
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Lage

Marktoberdorfer Str.
87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Oberbeuren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,89 €/m² in Kaufbeuren - Oberbeuren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 11,59 €/m².

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