Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grünem Innenhof in München-Berg am Laim

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Ampfingstraße 43 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer Wohnfläche von ca. 85 m² sowie einem angenehmen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Berg am Laim.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familien, Paare oder das Homeoffice. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Angebot enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den großen, begrünten Innenhof. Die ruhige Hofsituation schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen seltenen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ausstattung

* Ca. 85 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Einbauküche
* Großzügiger, gepflegter Innenhof
* Helle Wohnräume
* Familienfreundliche Wohnanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ampfingstraße 43 im Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Münchner Innenstadt, der Ostbahnhof sowie das moderne Werksviertel sind schnell erreichbar. Berg am Laim zählt zu den dynamischsten Wohnlagen Münchens und profitiert von der Entwicklung rund um das Werksviertel und den Ostbahnhof.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Tram, Bus sowie S- und U-Bahn befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Münchens.

Ideal für

* Familien
* Paare mit Platzbedarf
* Homeoffice-Nutzer
* Kapitalanleger

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