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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Dein neues Design-Zuhause: Renoviertes Maisonette-Schmuckstück in der Echternstraße

Echternstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
702,43 €
Zimmer
3
Fläche
73.94 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40079446

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.94 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 702,43 €
Nebenkosten: 318 €
Gesamtmiete: 1.020,43 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dNqxfjr6fAL

In einem historischen Altbau aus dem Jahr 1914 wartet diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf Sie.
Verteilt auf zwei Etagen und eine großzügige Wohnfläche von ca. 73 m², bietet dieses Schmuckstück jede Menge Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Erdgeschoss: Großzügig & Durchdacht
Der absolute Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank des neu verlegten Laminatbodens und der frisch gestrichenen Wände strahlt der Raum wie neu.
Praktisch: Direkt angrenzend befinden sich ein separates Gäste-WC sowie eine clevere Nische, die sich perfekt als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Die Küche präsentiert sich mit einem modernen, zeitlos weißen Fliesenspiegel. Da sie anschlussseitig voll erschlossen ist, bietet sie Ihnen die perfekte Basis, um hier mühelos Ihre persönliche Wunschküche zu realisieren.

Das Obergeschoss: Ihr privater Rückzugsort
Das Besondere an dieser Wohnung ist die zweite Ebene, die Sie über eine charmante Holztreppe direkt vom Wohnzimmer aus erreichen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer.
Die charmanten Dachschrägen sorgen hier für ein besonders behagliches Ambiente – perfekt für erholsame Nächte.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das frisch modernisierte Tageslichtbad. Es punktet neben den klassischen Sanitäranlagen mit einer modernen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
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Lage

Echternstraße
38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,47 €/m².

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