Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Wir suchen: Ruhige, unkomplizierte Nachmieter:in mit festem Einkommen

Die Wohnung
Wir bieten eine großzügige Wohnung mit besonderem Grundriss im 4. Obergeschoss in der Wilhelmstraße. Die 80 m² große Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern besticht vor allem durch ihren offenen Wohn- und Essbereich von etwa 40 m² — das Herzstück der Wohnung. Dieser großzügige Raum verbindet alle anderen Zimmer miteinander und schafft eine wunderbar helle und großzügige Atmosphäre.
Neben dem großen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer (ca. 13 m²) sowie ein Büro-/Abstellzimmer (ca. 7 m²), das sich ideal für Homeoffice-Arbeiten oder zusätzliche Stauraum eignet. Die Küche (ca. 8 m²) soll mit der Wohnung übernommen werden.
Das helle Tageslichtbad (ca. 9 m²) rundet die Ausstattung ab. Die Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für ein Paar oder zur Alleinnutzung mit separatem Arbeitsbereich.
Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, bleibt es im Sommer verhältnismäßig kühl.

Kosten (monatlich)
Kaltmiete 660 €
Nebenkosten ca. 120 €
Heizkostenbeteiligung (Hybridheizung Wärmepumpe & Gas) ca. 100 €
Gesamt ca. 880 €

Verfügbarkeit
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei.

Bitte sendet uns eine kurze persönliche Beschreibung von euch.