
Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Süd
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40079101
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.200 € |
| Preis/m²: | 9,60 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Großzügige Dachgeschosswohnung zuzüglich Dachstudio mit Fenstern und heizbar (vielseitig nutzbar) in 5-Fam Haus. Die DG-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Gebäude
Zusätzlicher Heizkamin (Wodkekacheln) im Wohnzimmer.
EBK mit Spülmaschine, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, WC,
Gäste-WC extra, Dachterrasse und zusätzlicher Balkon.
Die Wohnung ist renoviert. Bodenbelag Laminat, Küche Vinyl, Bad komplett gefliest, diverse Einbauschränke, Waschmaschinen-anschluss und sowie mehrere Steckdosen im Bad vorhanden, wenn man den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im UG nicht nutzen möchte. Das Bad verfügt über 2 Waschbecken. Des Weiteren ist ein Zugang zum Balkon vorhanden.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung noch ein Keller mit Fenster und ein Stellplatz in einer Doppelgarage.
Ein Fahrradraum und ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Zimmer 4 zuzüglich Dachstudio
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Keller mit Fenster 1
1 ein Stellplatz in einer Doppelgarage.
Glasfaseranschluss in Vorbereitung, Anschluss soll bis Jahresende erfolgen
Klimaanlageneinbau genehmigt
Dachfenster und Dachterrasse 2025 neu
Ölzentralheizung
Zusätzlicher Heizkamin (Wodkekacheln) im Wohnzimmer.
EBK mit Spülmaschine, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, WC,
Gäste-WC extra, Dachterrasse und zusätzlicher Balkon.
Die Wohnung ist renoviert. Bodenbelag Laminat, Küche Vinyl, Bad komplett gefliest, diverse Einbauschränke, Waschmaschinen-anschluss und sowie mehrere Steckdosen im Bad vorhanden, wenn man den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im UG nicht nutzen möchte. Das Bad verfügt über 2 Waschbecken. Des Weiteren ist ein Zugang zum Balkon vorhanden.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung noch ein Keller mit Fenster und ein Stellplatz in einer Doppelgarage.
Ein Fahrradraum und ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Zimmer 4 zuzüglich Dachstudio
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Keller mit Fenster 1
1 ein Stellplatz in einer Doppelgarage.
Glasfaseranschluss in Vorbereitung, Anschluss soll bis Jahresende erfolgen
Klimaanlageneinbau genehmigt
Dachfenster und Dachterrasse 2025 neu
Ölzentralheizung
Lage
Auerbachstraße74074 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,56 €/m².
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