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Etagenwohnung in Berlin-Lichterfelde

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen im 1. OG

Ostpreußendamm
12207 Berlin, Lichterfelde
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Kaltmiete
2.184 €
Zimmer
4
Fläche
116.2 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40079100

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.20 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.184 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.584 €
Preis/m²: 18,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. In angenehmer, bürgerlich geprägter Nachbarschaft leben Sie großzügig und funktional in freundlichen, hellen Räumen.

Zur Miete steht eine lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit ca. 116 qm, in einem auf nachhaltige Bauweise, Stein auf Stein erbautem Neubau von 2020.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, 3 x Schlafzimmer, 1 x Masterbad (Badewanne + Dusche), 1 x Gäste-Bad (mit Dusche), Eichenparkett und Fußbodenheizung, 2 x überdachte Balkone.

Wir sind sehr an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Mindestmietdauer beträgt deshalb 2 Jahre.

Ausstattung

Durch hochwertiges Eichenparkett sowie Fußbodenheizung entsteht ein besonders angenehmes Raumklima.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Einbauküche inklusive vollwertigen Elektrogeräten.

Funktional geschnitten: Schlaf- und Badbereich - beispielsweise für Eltern und Kind - in sich selbst und vom Wohnbereich getrennt, sodass Sie sich nicht in der Alltagsroutine stören. Gästebereich nah am Gästebad. Gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Platz für Einbauschrank z.B. im Schlafzimmer und gegenüber dem Eingang

Die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage und
elektrisch außenliegende Rollläden

Für das vom Vormieter eingebaute Ankleidezimmer, bestehend aus drei PAX-Kleiderschränken von IKEA, einem Doppelbett 180x200 mit Bettkasten, die Designer-Couch „Lovely Day“ von Désirée sowie maßgeschneiderte Plissees für das Schlafzimmer und alle Badezimmer wünscht der Vormieter Abstandszahlungen.

Bei Interesse können Details gerne persönlich besprochen werden.
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Lage

Ostpreußendamm
12207 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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