Etagenwohnung in Speyer-Speyer Nord

Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung in Speyer bietet auf rund 80 m² eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder als Essbereich. Eine Küche ist bereits vorhanden und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und sowohl für ruhige Stunden im Freien als auch für gärtnerische Aktivitäten perfekt geeignet ist. Zusätzlich gehören eine Garage sowie eine separate Einfahrt zur Wohnung, was komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit gemeinsamem Eingang, was ein angenehmes, ruhiges Miteinander schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und entspannt. Zwei große, teilausgebaute Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Fitness. Ergänzend steht ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung – ausgestattet mit Waschmaschine, WC und Dusche, ideal für praktische Alltagsabläufe oder als zusätzlicher Nutzbereich.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Felder und Seen sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A61 sowie die B9 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine solide, funktionale Wohnbasis in einem etablierten Umfeld suchen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit legen.