Wohnung in Köln-Zollstock

Hallo,
Ich suche für mich, meine Frau und unsere Tochter eine 3-Zimmer-Wohnung mit mindestens 70m2 in Zollstock, Klettenberg, Sülz oder Raderberg, präferiert in Zollstock, da unsere Tochter hier zur Schule geht. Die Kaltmiete sollte 1200 € nicht übersteigen. Wichtig wäre uns eine helle Wohnung, gerne mit Balkon in einem gepflegten Haus, mit netten Nachbarn und Vermietern. Die Wohnung sollte nicht renovierungsbedürftig sein.

Hier in Zollstock erwartet euch eine schicke 2,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon (kaum einsehbar) in Südlage (viele Sonnenstunden) und Blick ins Grüne. Eine Küche inklusive Wasch- und Spülmaschine und Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung. Von der Wohnküche aus gelangt man in beide Zimmer, welche beide mit Echtholzparkett ausgestattet sind. An das Wohnzimmer angebunden ist der Balkon mit Blick in den Garten, welcher mitgenutzt werden kann. Unser Vermieter ist sehr entspannt und die Kommunikation verlief beidseitig immer bestens. Ich könnte mir vorstellen, dass die Miete etwas erhöht wird, was sich aber sicherlich in einem fairen Rahmen bewegen wird.

Die Haltestelle Herthastraße (mit der Line 12 ist man in ca. 15 Minuten am Rudolfplatz), die Zollstockarkaden mit Geschäften wie Aldi, Rewe und Rossmann und Apotheke sind 50-100 m entfernt. Der Vorgebirgsparkist 200m entfernt, eignet sich perfekt zum Spazieren, Sport machen oder Grillen, relaxen und mehr.

Ich freue mich auf passende Tauschangebote.