Wohnung in Köln-Höhenberg
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Höhenberg
Oranienstraße
51103 Köln, Höhenberg
51103 Köln, Höhenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
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Objekt-ID: 40077895
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.150 € |
| Nebenkosten: | 340 € |
| Gesamtmiete: |
1.490 € |
| Preis/m²: | 12,78 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer zur Straße hin und zwei kleineren Räumen zum Hinterhof, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die Lage sind diese beiden Räume tags wie nachts sehr ruhig.
Neben einem Badezimmer mit Duschwanne gibt es ebenso auch ein Gäste-WC. Von der großen Küche ist ein Balkon abgängig. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil und eine Garage, die der Wohnung zugehörig ist.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 nach Absprache und bei OK der Vermieterin übernommen werden. Voraussetzung der Vermieterin ist:
- keine Haustiere
- keine WG
- keine Wohnung durch Wohnberechtigungsschein.
Die Kaltmiete beträgt 1.150 Euro. Die Nebenkosten betragen 340 Euro. Hierin sind bereits die Abschläge für Gas und Wasser enthalten. Die Miete für die Garage beträgt zusätzlich nochmal 80 Euro die Garage.
Die Küche verbleibt in der Wohnung und muss durch die Nachmieter übernommen werden. Der Abschlag beträgt 3.000 Euro. Inkludiert sind alle Schränke, der Ofen+Herd sowie die Spülmaschine, nicht jedoch der Kühlschrank. Bei Interesse können ggf. weitere Möbel günstig übernommen werden.
Neben einem Badezimmer mit Duschwanne gibt es ebenso auch ein Gäste-WC. Von der großen Küche ist ein Balkon abgängig. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil und eine Garage, die der Wohnung zugehörig ist.
Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 nach Absprache und bei OK der Vermieterin übernommen werden. Voraussetzung der Vermieterin ist:
- keine Haustiere
- keine WG
- keine Wohnung durch Wohnberechtigungsschein.
Die Kaltmiete beträgt 1.150 Euro. Die Nebenkosten betragen 340 Euro. Hierin sind bereits die Abschläge für Gas und Wasser enthalten. Die Miete für die Garage beträgt zusätzlich nochmal 80 Euro die Garage.
Die Küche verbleibt in der Wohnung und muss durch die Nachmieter übernommen werden. Der Abschlag beträgt 3.000 Euro. Inkludiert sind alle Schränke, der Ofen+Herd sowie die Spülmaschine, nicht jedoch der Kühlschrank. Bei Interesse können ggf. weitere Möbel günstig übernommen werden.
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Lage
Oranienstraße51103 Köln
Köln Höhenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,39 €/m².
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