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Etagenwohnung in Kiel-Gaarden-Ost

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Charme in Kiel-Gaarden

Augustenstraße 36 &
24143 Kiel, Gaarden-Ost
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
4
Fläche
139 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40077507

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 139.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 8,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 139 m² vier weitläufige Zimmer und jede Menge ursprünglichen Charme: hohe Decken, Dielenböden, klassische Flügeltüren und historische Kachelöfen als dekorative Stilelemente verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Gestaltungsspielraum.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung und ist zum heutigen Tag noch nicht bezugsfertig. Aktuell werden die Böden aufgearbeitet und die Wände frisch gestrichen – übergeben wird die Wohnung in renoviertem Zustand. Die Fertigstellung ist voraussichtlich in den kommenden ein bis drei Monaten geplant. Eine Einbauküche ist vorhanden, das Bad verfügt über eine Badewanne und ein WC.

Die Lage in Kiel-Gaarden ist lebendig und gut angebunden: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Innenstadt und Hochschulen sind schnell erreichbar. Durch ihre Größe und den Schnitt eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie für Wohngemeinschaften und Studierende.
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Lage

Augustenstraße 36 &
24143 Kiel
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Kiel Gaarden-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Kiel - Gaarden-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,40 €/m².

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