Etagenwohnung in Berlin-Heinersdorf

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Moderne, sehr helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 55,5 m² im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses aus 2022 – bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Schnitt: großzügiger Wohn-/Essbereich, separates Schlafzimmer, separate Küche, modernes Duschbad, Flur und ein schöner Balkon. Ideal für Singles oder Paare, die modern, ruhig und gut angebunden wohnen möchten.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
• ruhige Ausrichtung nach hinten/zur Seite Richtung Schrebergärten
• heller Wohn- und Schlafbereich mit großen Fensterflächen
• hochwertiges Echtholzparkett Eiche, matt lackiert
• angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• elektrische außenliegende Raffstores/Sonnenschutz
• dreifach verglaste Fenster
• modernes Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Videogegensprechanlage
• Kellerabteil und Fahrradraum
• Aufzug und stufenloser Zugang
• gepflegter, abgeschlossener Neubaukomplex mit Hauswart-/Reinigungsservice

Ein besonderes Plus ist die hochwertige, sehr gepflegte Einbauküche, die erst im Herbst 2023 eingebaut wurde. Sie ist passgenau geplant, optimal in den Küchenbereich integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne Küchenplanung, Lieferzeiten oder Montageaufwand.

Die Einbauküche wird inklusive Spülmaschine und Kühlschrank sowie Badspiegel, Wandlampe im Bad und vorhandenen Deckenlampen/Spots gegen eine Abstandszahlung von 3.000 € übergeben. Da diese Ausstattung speziell für die Wohnung angeschafft wurde und den direkten Einzug deutlich erleichtert, können Bewerbungen nur berücksichtigt werden, wenn die Übernahme verbindlich akzeptiert wird.

Die Wohnung wird im Rahmen einer Nachmietersuche angeboten. Nach Abstimmung mit der Eigentümerin werden geeignete Interessent:innen vorgeschlagen; die finale Entscheidung über den Mietvertrag liegt bei der Eigentümerin. Gewünscht ist ein langfristiges, verlässliches Mietverhältnis. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.