Etagenwohnung in München-Obersendling

**Moderne Wohnung im 15-stöckigen Hochhaus mit offener Wohnküche und Wallbox**

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2015 erbauten Hochhaus mit insgesamt 15 Etagen. Sie überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss und eine offene Gestaltung des Wohnbereichs.

Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche verbunden und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche soll von den bisherigen Mietern übernommen werden. Neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres separates Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Damit bietet die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Personen mit Bedarf an einem separaten Homeoffice.

Ein besonderer Vorteil ist der bereits mit einer Wallbox ausgestattete Stellplatz. Die Wallbox ist über die Stadtwerke München eingerichtet und muss vom neuen Mieter übernommen werden. Die Anschlussgebühr beträgt einmalig 250 Euro. Hinzu kommt eine monatliche Gebühr von 45 Euro zuzüglich des jeweils verbrauchten Stroms.

Ausstattung im Überblick:

* Hochhaus mit 15 Etagen, Baujahr 2015
* Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
* Küche zur Übernahme von den Vormietern
* Großzügiges Hauptschlafzimmer
* Separates weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar
* Badezimmer
* Zusätzliches Gäste-WC
* Stellplatz mit bereits installierter Wallbox
* Wallbox-Übernahme über die Stadtwerke München: 250 Euro Anschlussgebühr, 45 Euro monatlich zzgl. Stromverbrauch

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit guter Raumaufteilung und der Möglichkeit zum Laden eines Elektroautos direkt am Stellplatz verbinden möchten.