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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Saarlandstraßenviertel! Moderne 3-Zimmer-Whg mit Balkon in begehrter citynaher Wohnlage

44139 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
665 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40076935

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 01.07.2026 (oder nach Absprache)
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 665 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 935 €
Preis/m²: 9,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

*Fotos folgen*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen den beliebten Dortmunder Kreuz- und Saarlandstraßenvierteln sowie durch eine moderne und zeitlose Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Mehrfamilienhaus. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die entsprechende Etage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Sideboard oder weitere Einrichtungsideen bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dank der großen Fensterfront entsteht eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ihren idealen Platz.

Das geräumige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide.

Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und ermöglicht zusätzlich die Einrichtung eines gemütlichen Frühstücksplatzes. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Duschzone mit Glasduschabtrennung, einen Waschtisch, ein wandhängendes WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und einer erstklassigen Lage. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in einem der beliebtesten Wohnquartiere Dortmunds.
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Lage

44139 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².

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