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Etagenwohnung in Wuppertal

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Uninähe

42117 Wuppertal
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Kaltmiete
312 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40076899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 312 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich m zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses im schönen Stadtteil Wuppertal-Elberfeld und hat direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Friedrichsberg, welcher zum gemütlichen Schlendern und einem atemberaubenden Blick über die Stadt einlädt. Zudem ist direkt vor dem Haus die Busverbindung in die Innenstadt oder nach Cronenberg nutzbar. Die Universität ist ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar.

Die Räumlichkeiten umfassen zwei Zimmer, einem größerem vorn zur Straße und einem kleinerem Zimmer zum Garten mit ausgestatteter Kochnische, die den Alltag erleichtert, sowie ein Badezimmer und bieten eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.

Das Haus verfügt über eine Satellitenschüssel und aufgrund dessen fallen keine monatlichen Kosten für einen Kabelanschluss an.
In den Betriebskosten sind die Kosten für die Treppenhausreinigung bereits eingerechnet.

Die Wohnung ist nur an Alleinstehende oder Paare zu vergeben, da sie zu klein für mehr als 2 Personen ist. Leider ist sie nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Der Verkauf der Wohnung ist ausgeschlossen.

Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, senden Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen.

Zum Abschluss eines Mietvertrages sind die folgenden Unterlagen notwendig:
die letzten 3 Monate der Gehaltsabrechnungen
aktuelle Schufa- Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbestätigung
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Lage

42117 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal.

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