Etagenwohnung in Osnabrück-Schölerberg

Vermietet wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses am Schölerberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wird aktuell umfassend renoviert (Erstbezug nach Modernisierung).
Die Wohnung verfügt über ein komplett neues Badezimmer, neue Innentüren sowie einen modernen Bodenbelag in Holzoptik in allen Wohnräumen. Die Wände sind frisch gespachtelt und grundiert, sodass die finale Gestaltung durch den Mieter erfolgen kann.
Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum geräumigen Balkon. Neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorhanden, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ausstattung:
- 77 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon 6,5qm
- Neues Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Neuer Bodenbelag in Holzoptik & neue Türen
- Jalousien an allen Fenstern
- eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller

Kosten & Verfügbarkeit:
- Kaltmiete: 950,00 €
- Nebenkosten: ca. 300,00 € (inkl. Heizkosten dank effizienter Zentralheizung)
- Warmmiete: ca. 1.250,00 €
- Kaution: 2.850,00 € (3 Monatskaltmieten)
- Bezugsfrei: Ab 1. August (nach Fertigstellung) oder nach Vereinbarung etwas später.
- Haustiere: Nach vorheriger Absprache