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Etagenwohnung in München-Aubing

Perfekte 4er-WG! Möbliert und funktionaler Grundriss am Westkreuz

81243 München, Aubing
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
4
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 40076309

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: sofort (15.06.2026)
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 3.020 €
Preis/m²: 39,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, großzügige und vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung in der Reichenaustraße in München. Die Immobilie besticht durch einen optimalen, funktionalen Grundriss: Alle vier Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, weisen eine angenehme Größe auf und bieten somit die perfekte Aufteilung für die Nutzung als 4er-Wohngemeinschaft. Einzugsbereit ab sofort – die Wohnung wird inklusive der gesamten Möblierung und Ausstattung übergeben, sodass kein eigener Aufwand für Möbelbeschaffung oder Transporte entsteht. Ein großzügiger Balkon ist ebenfalls Teil der Wohnung und von einem der Zimmer aus direkt zugänglich.

Alle vier Wohnräume sind bereits komplett und bezugsfertig eingerichtet. Jedes Zimmer verfügt über die essenzielle Grundausstattung, bestehend aus einem Bett, einem Kleiderschrank sowie einem vollwertigen Arbeitsplatz (Schreibtisch und Stuhl).

Die Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls vollständig ausgestattet:

- Eine geräumige Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten und Kochutensilien ausgestattet ist. Für maximalen Komfort im Alltag sind eine moderne Spülmaschine sowie eine eigene Waschmaschine bereits integriert.

- Ein gepflegtes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ausgelegt für die Nutzung durch mehrere Personen.

- Ein schöner Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bietet.
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Lage

81243 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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