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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Haslach

Neubau Wohnung Erst Bezug mit 3 Zimmern und Loggia in Freiburg Gartenstadt Haslach

Drei-Ähren-Straße
79104 Freiburg im Breisgau, Haslach
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 40076185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 10.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.795 €
Preis/m²: 19,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in dem Neubau Projekt Uffhauser Carre im ersten Stock und bietet auf 78 Quadratmetern viel Raum für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, die unter anderem eine bereits vorhandene Einbauküche (Bosch und NEFF Geräte) Einbauschränke sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum für z.B. Waschmaschine /Trockner umfasst. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang, ( auch aus der Tiefgarage) während die barrierefreie Gestaltung der Wohnanlage den Alltag zusätzlich erleichtert. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz, der extra gemietet werden kann, zur Wohnung. Die überdachte Loggia ( in SSW Richtung 210 grad) lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich .
Das Gebäude wurde nach den neuesten Energiestandards erstellt ( KFW 55 Effizienshaus). Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik Anlage, die über einen Mieterstrom Vertrag genutzt werden kann. Ein großer Kinder Spielplatz befindet sich auf dem Ensemble in unmittelbarer Nähe, Einstellplätze für Fahrräder auch speziell für Lastenräder/ Kinderwagen befinden sich in der Tiefgarage
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Lage

Drei-Ähren-Straße
79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Haslach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,77 €/m² in Freiburg im Breisgau - Haslach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,75 €/m².

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