Etagenwohnung in Dortmund-Schüren

Eckdaten:
* Wohnfläche: 87 m²
* Zimmer: 3,5
* Baujahr: 2018
* Etage: 2. Obergeschoss
* Aufzug: Ja
* Tiefgarage: Ja
* Energieeffizienzklasse: A+
* Bezugsfrei: 01.09.2026

Mietkonditionen:
* Kaltmiete Wohnung: 1.300 €
* Tiefgaragenstellplatz: 100 €
* Nebenkosten inkl. Heizkosten: 360 €
* Gesamtwarmmiete: 1.760 €

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2018 in begehrter Lage von Dortmund-Schüren, nur wenige Minuten vom Phönixsee entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Einbauküche inklusive Kochinsel, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung sowie eine große Loggia mit Blick ins Grüne.
Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ und der modernen Luft-Wärmepumpe profitieren die Bewohner von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Heizkosten. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung
* Hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel
* Energieeffizienzklasse A+
* Luft-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Elektrische Rollläden
* Große Loggia mit Grünblick
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche
* Aufzug bis zur Wohnungsebene
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Abstellraum in der Wohnung
* Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
* Sehr gepflegte Wohnanlage