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Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt

Elegante und hochwertige 2-ZKB im Herzen der Heidelberger Weststadt!

69115 Heidelberg, Weststadt
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40073053

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: ab 01.10.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 18,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zentral, ruhig und luxuriös wohnen! Im 2.OG des Hinterhauses befindet sich diese traumhafte 85 m2 große 2-Zimmerwohnung.

Die Wohnung wurde liebevoll im Stil der Gründerzeit saniert und ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet: weiße Kassettentüren, hochwertige Feinsteinfliesenboden in Bad und Küche, Echtholz-Parkettboden in Flur und beiden Zimmern, Stuckleisten und Stuckrosetten sowie elegante Tür- und Fenstergriffe. Beide Zimmer sind mit einer Raumhöhe von 3,20 Meter sehr großzügig und weitläufig geschnitten. Eine Abstellkammer bietet zusätzlich Stauraum.

Ebenso ist eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Ofen sowie Geschirrspüler und großem, freistehenden Standkühlschrank vorhanden.

Abgerundet wird das beeindruckende Wohnerlebnis mit einem edlen Design-Bad der besonderen Klasse, welches ausgestattet ist mit einer großen Badewanne, einer geräumigen Walk-In Duschkabine mit durchgehenden Großformatfließen, Grohe Armarturen, einem Doppel-Waschbecken in Coriankonsole mit geräumigen Schubkästen und großem Spiegelschrank mit indirekter Beleuchtung. Um die luxuriöse Optik des großzügigen Bades beizubehalten, wurde von einem Innendesigner ein separater Bereich für Waschmaschine und Wäschetrockner kreiert.

Luxuslampen der Firma Eichholz in Bad und Küche gehören zur Mietsache.

Die Eingangstür im Erdgeschoss lässt sich bequem durch eine Sprechanlage der Marke Siedle öffnen. Hier werden Sie bereits von einem repräsentativen und stilvollen Treppenhaus empfangen.

Ausserdem gehört noch ein eigener, trockener Kellerraum zur Wohnungseinheit dazu. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.

Vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigt.

Eine Besichtigung lohnt sich!
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Lage

69115 Heidelberg
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Heidelberg Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,65 €/m² in Heidelberg - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,91 €/m².

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