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Etagenwohnung in Darmstadt

SCHWIND IMMOBILIEN - lichtdurchflutete Wohnung mit innovativem Cabrio-Wintergarten

64285 Darmstadt
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Kaltmiete
940 €
Zimmer
1
Fläche
42.93 m²
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Objekt-ID: 40072965

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.93 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: ab sofort bzw. n.V.
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 940 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.040 €
Preis/m²: 21,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den beliebten Herzoghöfen Darmstadts. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Innenstadtlage. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Balkon ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ modernes Neubauquartier in zentraler Lage
+ hochwertiger Echtholzparkettboden
+ angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
+ praktische Einbauküche bereits vorhanden
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ gemütlicher Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
+ Tageslichtambiente durch große Fensterflächen
+ großer Balkon mit Verglasung als Schallschutz
+ modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ eigenes Kellerabteil inklusive
+ Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
+ Personenaufzug im Gebäude
+ beliebte Wohnlage in Darmstadt-Bessungen
+ hervorragende Anbindung an Innenstadt, Hochschule und Hauptbahnhof

Sie erfüllen folgende Anforderungen und sind:
...Single?
...Student oder Azubi mit Bürge?
...berufstätig ohne Probezeit?
...mit Probezeit und haben einen Bürgen?
...Nichtraucher?
...ohne Haustiere?
...bereit auch 2 Jahre oder länger anzumieten?

Perfekt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Einige der in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mithilfe von KI-basiertem virtuellem Staging bearbeitet. Die dargestellte Möblierung und Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Raumgestaltungen.
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Lage

64285 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,78 €/m² in Darmstadt.

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