Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Für die Nutzung der vom Vermieter bereitgestellten Einbauküche wird zusätzlich zur vereinbarten Miete ein monatliches Entgelt in Höhe von 40,00 € erhoben.

Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die insbesondere für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit bieten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht. Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft sowie einen Essbereich oder eine Homeoffice-Lösung.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und wurde mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die helle Gestaltung sowie die durchdachte Anordnung ermöglichen komfortables und effizientes Arbeiten.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Belichtung.
Das Tageslichtbad präsentiert sich klassisch in weißer Fliesengestaltung und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert