Etagenwohnung in Bonn-Südstadt

Charmante Altbauwohnung in der Bonner Südstadt – 4 m Deckenhöhe, Stuck, 2 Balkone und Top-Lage
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung (97qm) befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus auf der Kaiserstraße in der beliebten Bonner Südstadt. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, bis zu 4 Meter hohe Decken, historische Stuckelemente, zwei Balkone und den besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Werden Sie unser zukünftiger Nachbar, denn wir leben selbst in dem Haus.


Ausführliche Objektbeschreibung
Wohnen mit Charakter in einer der schönsten Lagen Bonns
Diese besondere Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1874 in der Bonner Südstadt. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet heute ein großzügiges und individuelles Wohnkonzept mit viel Licht, beeindruckenden Raumhöhen und historischem Flair.
Die rund 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige Zimmer, eine Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC sowie zwei Balkone. Besonders beeindruckend sind die bis zu vier Meter hohen Decken und die erhaltenen Stuckelemente in ausgewählten Räumen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik entspricht einem zeitgemäßen Standard. Die vorhandenen Küchenelemente sind ein Herd mit Backofen, Kühlschrank sowie eine Spül- und Stauraumlösung mit Mülltrennung. Alle Räume sind mit Leuchten ausgestattet. Auf dem Balkon steht ein Tisch mit vier gemütlichen Gartenstühlen.
In den Küchenraum befindet sich ein integrierter Bad Kubus. Durch die außergewöhnliche Raumhöhe entsteht oberhalb des Badezimmers zusätzlicher Stauraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Die schallisolierten Fenster auf der rückwärtigen Seite sorgen trotz der Lage an der DB-Strecke für angenehme Ruhe. Raum 1 verfügt über einen elektrischen Rollladen und eine schallisolierte Lüftung.