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Etagenwohnung in Potsdam-Potsdam West

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. – Exklusiver Erstbezug am Sanssouci-Park

14471 Potsdam, Potsdam West
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 40070617

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 568 €
Gesamtmiete: 3.318 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage auf besondere Weise vereint.

Direkt am Schlosspark Sanssouci gelegen, bietet diese attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung den idealen Rückzugsort für alle, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen gleichermaßen schätzen. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischem Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtfülle und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, Genießen und gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie die Morgensonne und entspannte Stunden im Freien – ein perfekter Ort zum Abschalten und Durchatmen.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So passt sich die Wohnung flexibel Ihren individuellen Lebensbedürfnissen an.

Hochwertige Materialien, großzügige Stauraumlösungen und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung sorgt dabei ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil für Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Gegenstände zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie schafft ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Potsdams, unmittelbar am weltberühmten Schlosspark Sanssouci.
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Lage

14471 Potsdam
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Potsdam Potsdam West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Potsdam - Potsdam West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,98 €/m².

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